Lösungen

Was wir können:

Die ITOBA entwickelt, berät, gestaltet, vermittelt und realisiert Siedlungsidentitäten von der Idee bis zum erhofften Ziel. Damit schaffen wir langfristigen Mehrwert für alle Beteiligten. Der Mensch und seine Bedürfnisse stehen dabei im Mittelpunkt.

Fehlendes Alleinstellungsmerkmal

Fehlendes Alleinstellungsmerkmal

  • Partizipative Entwicklung einer Siedlungsidentität
  • Echte Inhalte für Immobilienmarketing
  • Schaffen von Traditionen und Erlebnissen

Ungenutze Gemeinschaftsflächen

Ungenutze Gemeinschaftsflächen

  • Aktivierung von Gemeinschaftsflächen
  • Partizipative Mitentwicklung von Nutzungsmöglichkeiten
  • Erstellung von Nutzungs- und Betriebskonzepten
  • Zwischennutzungen

Vandalismus & Littering

Vandalismus & Littering

  • Problemanalyse
  • Erarbeitung alternativer Lösungsansätze
  • Information und Sinnvermittlung
  • Entwicklung der Siedlungsidentität
  • Imagepflege

Dauerhafter Leerstand

Dauerhafter Leerstand

  • Unterstützung und Contentgenerierung für das Immobilienmarketing
  • Entwicklung eines Alleinstellungsmerkmals
  • Zufriedenheit der Mieter*innen steigern
  • Erreichen neuer Zielgruppen

Unzufriedene Mieter*innen

Unzufriedene Mieter*innen

  • Problemanalyse
  • Vermittlung zwischen Mieter*in und Eigentümer*in
  • Vertrauensförderung 
  • Prozessmonitoring und Krisenintervention

Anstehende Sanierung

Anstehende Sanierung

  • Psychosoziale Unterstützung bei Umbauphase
  • Nachbarschaftshilfen und Anlaufstellen für Mieter*innen
  • Vertrauensbildung 
  • Initiierung der Partizipationsprozesse
  • Informationsveranstaltungen
  • Zielgerichtete Zwischennutzungen

Hohe Fluktuation

Hohe Fluktuation

  • Problemanalyse
  • Soziale Bindung und Raumaneignung der Mieter*innen
  • Vertrauensförderung
  • Gemeinschaftsbildung
  • Identitätsbildung
  • Kommunikation

Umsetzung von Marketingversprechen

Umsetzung von Marketingversprechen

  • Zielgerichtete Projektarbeit
  • Vertrauensförderung
  • Proaktives Erwartungsmanagement

Aufwertung des Siedlungsimages

Aufwertung des Siedlungsimages

  • Geschichten für positive Medienpräsenz (Campaining)
  • Aussenwirksame Leuchtturmprojekte
  • Gemeinschaftsbildung
  • Transformationsprozess der Mieter*innenstruktur

Anstehendes Neubauprojekt

Anstehendes Neubauprojekt

  • Kundenorientierte Siedlungsidentität
  • Soziokulturelle Umfeldanalyse
  • Prozessdesign zur sozialen Nachhaltigkeit
  • Beratung zu verschiedenen sozialverträglichen Wohnformen

Weiterbildung

Weiterbildung

  • Konfliktmanagement 
  • Gesprächsführung im Verwaltungsalltag
  • Fachinputs Siedlungsidentität, Siedlungscoaching, Siedlungsarbeit

Wiederkehrende Konflikte zwischen Mieter*innen

Wiederkehrende Konflikte zwischen Mieter*innen

  • Lösungsorientierte Konfliktvermittlung
  • Bedarfsorientierte Mediation und Coaching
  • Partizipative erarbeitete Zukunftsstrategien (z.B. Gemeinschaftsbildung)